1975〜1985年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
埼玉県
33.5万円/㎡
前年比-1.6%
川越市
26.9万円/㎡
前年比-11.8%
川越サンハイツ
埼玉県川越市仲町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩8分
1980年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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9階 / 64.41㎡の場合
相場
2,426万円
37.7万円/㎡
1,904
2,252
2,600
2,948
AI査定結果
推定相場価格
2,426万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,600万円
35.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
川越サンハイツ
2,750万円（42.7万円/㎡）/ 9階 / 64.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は36.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 2,750万円 | 42.7万円 | 9階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 37.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/13 | 970万円 | 20.4万円 | 8階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,780万円 | 27.6万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,880万円 | 29.2万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 23.7万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 25.5万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 1,980万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,580万円 | 27.2万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,680万円 | 28.9万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 30.6万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 1,880万円 | 32.4万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,180万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,250万円 | 38.7万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,980万円 | 34.1万円 | 7階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 1階 | 58.11㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,399万円 | 41.3万円 | 5階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 2,380万円 | 37.0万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,480万円 | 42.7万円 | 5階 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/01/07 | 2,299万円 | 39.6万円 | 9階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/12/23 | 2,399万円 | 41.3万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/04 | 2,399万円 | 41.3万円 | 9階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/11/21 | 2,499万円 | 43.0万円 | 9階 | 58.11㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/10/25 | 2,699万円 | 46.4万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 2,899万円 | 49.9万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/21 | 2,999万円 | 51.6万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/04/29 | 3,099万円 | 53.3万円 | 9階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/05 | 3,199万円 | 55.1万円 | 9階 | 58.11㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/10/22 | 1,580万円 | 27.2万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/19 | 1,100万円 | 18.9万円 | 9階 | 58.11㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 2,750万円 | 42.7万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2022/06/28 | パールハイツ川越II 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,680万円 | 34.6万円 | 48.61㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 1,940万円 | 32.8万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 藤和川越コープ 川越市松江町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,490万円 | 32.2万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 川越フラワーホーム 川越市三光町 | 川越市駅9分 | 1,580万円 | 32.2万円 | 49.14㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,890万円 | 35.5万円 | 53.24㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/22 | トーア川越マンション 川越市脇田本町 | 川越駅6分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%下落、川越市では11.8%下落しています。
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